1986 yılında kurulan Akfen İnşaat, faaliyetlerine müteahhitlik projeleri ile başlamış ve altyapı ile üstyapı projelerinde önemli bir uzmanlık kazanmıştır. Şirket, İstanbul Atatürk ve Ankara Esenboğa Havalimanlarının uluslararası terminalleri, Bursa doğalgaz dağıtım hattı ve Tüpraş İzmit Rafinerisi yeni reformer ve desülfürizasyon ünitesi gibi önemli altyapı projeleri dahil olmak üzere, toplam değeri 3,5 milyar ABD dolarını aşan projeler tamamlamıştır. Bu projelerin Akfen İnşaat’a ait kısmı ise 2,9 milyar ABD dolarına tekabül etmektedir.
2013 yılından itibaren Akfen İnşaat bir yatırımcıya dönüşerek sağlık, eğitim ve önemli gayrimenkul varlıkları alanlarında portföyünü çeşitlendirmiştir.
Bugün itibarıyla şirketin yatırım portföyünde toplam 2.600 yatak kapasiteli 3 hastane PPP varlığı, yaklaşık 2.300 yatak kapasiteli bir öğrenci yurdu ve 145 konut ile 39 ticari birimden oluşan bir gayrimenkul portföyü bulunmaktadır.
Akfen İnşaat, uzun vadeli, öngörülebilir, piyasa risklerine karşı korumalı ve sürdürülebilir nakit akışı sağlayan, tahsilat riski olmayan yatırım portföyü ile farklılaşmaktadır.
Şirket, hastane projelerinde hem yatırımcı hem de müteahhit olarak uzmanlaşmış, Türkiye’nin önde gelen PPP yatırımcılarından biri konumundadır.
2024 yılı üçüncü çeyrek itibarıyla, şirketin son 12 aylık konsolide geliri 299 milyon ABD doları, konsolide FAVÖK’ü ise 121 milyon ABD dolarıdır ve bu FAVÖK’ün %90’ından fazlası hastane PPP varlıklarından elde edilmektedir.
| Proje | Şehir | İşletme Tipi | Öngörülen / Fiili Açılış Tarihi | Sözleşme Süresi (*) | Kalan Sözleşme Süresi (30.06.2024 İtibarıyla) | Toplam Kapasite | |
| KÖİ Hastane Projeleri | Isparta Şehir Hastanesi | Isparta | KÖİ | Mart 2017 | 24 yıl 3 ay (05.11.2039) | 15 Yıl 4 ay | 845 yatak |
| Eskişehir Şehir Hastanesi | Eskişehir | KÖİ | Ekim 2018 | 28 yıl (31.12.2044) | 20 Yıl 6 ay | 1.150 yatak | |
| Tekirdağ Şehir Hastanesi | Tekirdağ | KÖİ | Kasım 2020 | 24 yıl 3 ay (01.02.2043) | 18 Yıl 7 ay | 605 yatak | |
| Öğrenci Yurdu | Hacettepe Yurt ve Konukevi | Ankara | Üst hakkı & Varlık Kiralama | Ocak 2016 | Üst hakkı süresi, Şubat 2013’ten itibaren 49 yıl (Şubat 2062) | 37 Yıl 4 ay | 2.264 öğrenci |
| Gayrimenkul Portföyü | İncek Loft | Ankara | Yapım ve Satış | Haziran 2016 | – | – | 143 konut ve 39 ünite ticari alan |
| İncek Villa | Ankara | Yatırım maksatlı gayrimenkul | 1Ç 2024 | – | – | 1.169 m2 | |
| Konut (Romanya) | Bükreş | Yatırım maksatlı gayrimenkul | 4Ç 2024 | – | – | 125 m2 | |
| Devam Eden Taahhüt Projeleri | Yalıkavak Loft | Muğla | Yapım | 2Ç 2025 | yer teslimi + 24 ay | – | 29 adet villa |
| Kıyıkışlacık (Loft Iasos) Projesi | Muğla | Yapım | 4Ç 2027 | yer teslimi + 36 ay | – | 464 Anahtarlı Tesis | |
| The Sisters of Mercy Hastanesi (**) | Zagreb | Yapım ve Güçlendirme | 4Ç 2025 | yer teslimi + 23 ay | – | 2 adet binanın yeni yapımı, 4 adet binanın restorasyonu | |
| İskenderun Devlet Hastanesi (***) | Hatay | Yapım | 2Ç 2026 | yer teslimi + sözleşmede belirtilen süre | – | 600 yataklı hastane inşaatı | |
| Amasya Devlet Hastanesi (****) | Amasya | Yapım | 4Ç 2026 | yer teslimi + sözleşmede belirtilen süre | – | 600 yataklı hastane inşaatı | |
| Acil Durum Hastaneleri (*****) | Hatay | Yapım | 3Ç 2024 | yer teslimi + sözleşmede belirtilen süre | – | Her biri 50 yataklı olan 3 hastane inşaatı (40.850 m2 inşaat alanı) |
(*) Yapım işlerine ilişkin sözleşme sürelerinin, sözleşme karşı taraflarınca varılacak mutabakatlar ve/veya sözleşme hükümleri gereğince uzatılması ve bazı durumlarda şerhli yer teslimi yapılması sebebiyle, fiili yer teslimi yapılıncaya kadar geçecek sürenin işin süresine eklenmesi de söz konusu olabilecektir.
(**) Akfen İnşaat ve Dost İnşaat ortak tekliflerinde sözleşme bedelinin %60’ına tekabül eden kısmın Akfen İnşaat ve %40’ının Dost İnşaat’a ait olduğunu belirtmişlerdir. Sözleşme yükümlülüklerinin uygun şekilde yerine getirilmesinden müşterek ve müteselsilen tüm teklif verenler sorumlu olacaktır.
(***) Proje Akfen İnşaat – Dost İnşaat Adi Ortaklığı tarafından gerçekleştirilmekte olup; Şirket’in söz konusu adi ortaklıktaki payı %99,99’dur.
(****) Proje Akfen İnşaat–Dost İnşaat Amasya Devlet Hastanesi Yapım İşi Adi Ortaklığı tarafından gerçekleştirilmekte olup; Şirket’in söz konusu adi ortaklıktaki payı %99,99’dur.
(*****) Proje Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş, Dost İnşaat ve Proje Yönetimi A.Ş. İş Ortaklığı tarafından gerçekleştirilmekte olup; Şirket’in söz konusu adi ortaklıktaki payı %99,99’dur.
